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来源: 南方日报网络版     时间:2020年02月24日 19:27

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记者了解到,2月起陆续有业主接到长租公寓平台蛋壳公寓通知,要求免除疫情期间房租。 一名知情人透露,蛋壳要求北京业主免租一个月,武汉业主免租三个月,同时还要求到疫情结束后再补交拖欠业主的房租。

所谓“租金贷”,即租客与金融机构或平台签订协议,长租公寓企业一次性获得金融机构预支付的总房租款,租客此后分期将租金支付给金融机构偿贷。

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国家统计局数据显示,2019年中国餐饮行业收入为万亿元,其中%的收入来自春节期间。 恒大研究院数据显示,2020年仅春节7天,疫情已对餐饮行业零售额造成了5000亿元左右的损失。 网约车行业也损失巨大,根据百度地图数据显示,2020年开工首日,全国驾车导航出行较2019年同期下降%。  受疫情影响,人们的出行需求大幅下降,这导致网约车司机业务缩水,一些网约车租赁企业也遭受了较大的损失。 这类服务行业涉及就业人数众多,如果疫情持续时间过长,将对就业率产生较大的影响。

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从实际情况看,长租公寓平台对业主缴纳房租的义务并不受疫情阻断。 另外,企业主张变更与租客之间的合同,也不应超出防疫所必需的程度,更不能侵害租客合法居住权。

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人们不是没有消费需求,而是出于对疫情的恐惧。  随着疫情防控工作取得阶段性成效,每日新增确诊病例和疑似病例都呈现下降趋势,有关部门对确诊病人及其密切接触者的信息也有更全面的掌握,可以考虑运用大数据技术,为居民建立“防疫健康档案”,持有健康证明的人可以出入公共场所,以此有效缓解过度恐慌,刺激消费增长。

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国家统计局数据显示,2019年中国餐饮行业收入为万亿元,其中%的收入来自春节期间。 恒大研究院数据显示,2020年仅春节7天,疫情已对餐饮行业零售额造成了5000亿元左右的损失。 网约车行业也损失巨大,根据百度地图数据显示,2020年开工首日,全国驾车导航出行较2019年同期下降%。 受疫情影响,人们的出行需求大幅下降,这导致网约车司机业务缩水,一些网约车租赁企业也遭受了较大的损失。 这类服务行业涉及就业人数众多,如果疫情持续时间过长,将对就业率产生较大的影响。

企业盲目扩张、经营模式单一,资金压力加大去年10月,蛋壳公寓招股书显示,2019年前9个月,公司通过“租金贷”模式获取的租金预付款,占公司租金收入的80%。 业内人士认为,长租公寓平台近期乱象集中表现为“资金饥渴”,这种情况与对“租金贷”的依赖直接相关。

人们不是没有消费需求,而是出于对疫情的恐惧。 随着疫情防控工作取得阶段性成效,每日新增确诊病例和疑似病例都呈现下降趋势,有关部门对确诊病人及其密切接触者的信息也有更全面的掌握,可以考虑运用大数据技术,为居民建立“防疫健康档案”,持有健康证明的人可以出入公共场所,以此有效缓解过度恐慌,刺激消费增长。

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涨租、吃差价等 部分长租公寓平台乱象调查 ——凤凰网房产北京 #标题分割#

近来不少业主和租客反映,有互联网长租公寓平台存在趁机涨价、吃差价甚至违约赶客等情况。

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